Mieszkania na sprzedaż w Warszawie – czego szukają nabywcy?

26 września 2021

Własne cztery kąty to marzenie niemal każdego człowieka. Wiele osób chce zamieszkać w Warszawie, mieście dużych perspektyw i możliwości. Stolica zapewnia miejsca pracy, nauki, jest bogata w atrakcje rozrywkowe i kulturalne. Jak wygląda rynek nieruchomości? Czy każdy może znaleźć mieszkanie dla siebie?

Jakie mieszkania cieszą się największym powodzeniem w Warszawie?

Mimo że wiele osób marzy o ogromnych apartamentach, to mało kto może sobie na nie pozwolić. Obecnie najpopularniejsze mieszkania na sprzedaż to lokale dwupokojowe, idealne dla singli i młodych małżeństw. 2 pokojowe mieszkanie mogą pochodzić albo z rynku wtórego, albo od dewelopera, zarówno jedno i drugie szybko znikają. Duże zainteresowanie budzą również oferty sprzedaży mieszkań 3 pokojowych. Trzypokojowe mieszkanie to idealna opcja dla rodzin z jednym lub dwójką dzieci. 4 pokojowe mieszkanie są również poszukiwane. To dobre rozwiązanie dla rodzin wielodzietnych lub wielopokoleniowych. 

Jakie lokale mieszkaniowe na sprzedaż oferuje Warszawa?

Warszawa to zarówno bloki, stare kamienice, jak i nowoczesne apartamentowce oraz domki jednorodzinne w cichych dzielnicach. Stolica jest miastem pełnym różnorodnych lokali oraz stylów architektonicznych, dlatego każdy może znaleźć nieruchomość idealną dla siebie. Na sprzedaż są mieszkania i domy zarówno dla osób szukających tańszych rozwiązań, jak i tych, którzy mogą pozwolić sobie na duży dom, w wysokiej cenie. Wybór jest bardzo duży, dlatego każdy może znaleźć w Warszawie swoje miejsce na ziemi. 

Mieszkania na sprzedaż – czego szukają nabywcy?

Osoby szukające mieszkania na sprzedaż, dużą uwagę zwracają nie tylko na metraż, ale również na układ mieszkania i rozkład pomieszczeń. Popularnością cieszy się łącznie salonu z aneksem kuchennym, które pozwala uzyskać jedną, dużą powierzchnię. Osoby, którym zależy na osobnych pomieszczeniach, zwracają uwagę na lokale z oddzielną widną kuchnią oraz pokojami, które można przeznaczyć na salon, sypialnię i pokój dziecięcy. Rodzinom z dziećmi zależy, aby mieszkanie położone było w bliskości szkół, przychodni i terenów rekreacyjnych. Jeżeli na sprzedaż pojawi się widne mieszkanie położone blisko parków, na pewno szybko zostanie sprzedane.

Mieszkanie na sprzedaż – które dzielnice są najbardziej rozchwytywane?

Warszawa jest miastem, w którym każdy może znaleźć swoją wymarzoną lokalizację. W zależności od potrzeb mogą to być dzielnice blisko centrum lub nieco oddalone, ale za to zapewniające bliskość lasów i terenów zielonych. Najbardziej popularna jest Warszawa Mokotów, ale dużo osób wybiera również mieszkania na sprzedaż na Ursynowie, Wilanowie, Bielanach i Żoliborzu. Najtańsze lokale można znaleźć w Białołęce, Włochach i Ursusie. Ich wadą jest duża odległość od centrum. 

Rozkładowe mieszkanie na sprzedaż – wyposażenie

Osoby, które szukają mieszkań  rynku wtórnego, dużo wagę przywiązują do wyposażenia. Jeżeli mieszkanie będzie wyremontowane i wyposażone w niezbędne sprzęty i meble, odpadną koszty związane z remontem. Dla przyszłych lokatorów ważne są meble, głównie szafy oraz wyposażanie kuchni w lodówkę i kuchenkę. Ważnym elementem jest pralka, a dla rodziców atutem będzie zabezpieczenie schodów przed dziećmi. Jeżeli piękne dwupoziomowe mieszkanie będzie miało bramkę rozporową na schody czy odpowiednie barierki, na pewno wzbudzi zainteresowanie młodych rodziców. 

Mieszkanie na sprzedaż – parter czy piętro?

To, czy mieszkanie znajduje  się na parterze, czy na piętrze, jest ważnym czynnikiem, decydującym o kupnie. Mieszkanie  na wyższym piętrze budynku położne w atrakcyjnej dzielnicy będą droższe niż te położone na parterze. Wynika to z faktu, że w dolnych kondygnacjach słychać hałas uliczny oraz jest mniejsza ilość światła. Lubiane są mieszkania na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku lub drugim piętrze budynku. Taka wysokość zapewnia spokój, a także w przypadku braku widny, jest odpowiednia dla starszych osób. 

Gdzie można znaleźć atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż?

Aby znaleźć mieszkanie na sprzedaż, należy regularnie przeglądać ogłoszenia, umieszczone w prasie i internecie. Na portalu mieszkanie.pl systematycznie pojawiają się oferty sprzedaży, dotyczące mieszkań z różnych dzielnic. np. Warszawa Mokotów czy Praga Południe Na sprzedaż pojawiają się lokale powstałe na planach starej, przedwojennej kamienicy, piękne dwustronne mieszkania położne blisko lasów czy nieruchomości w nowoczesnych apartamentowcach. Można kupić mieszkania nowe lub z rynku wtórego, ale często po generalnym remoncie. 

Zakup mieszkania w Warszawie nie jest trudny. Jest wiele ofert, można kupić małe mieszkania, jak i przestronne apartamenty z luksusowych dzielnicach. Warto regularnie sprawdzać oferty, a na pewno pojawi się coś interesującego. 

Zobacz Również

Komentarze